Die Gemeinde Stemwede bietet in der dritten Vermarktungsphase die im Lageplan mit den entsprechenden Flurstücksnummern und Flächengrößen bezeichneten Wohnbaugrundstücke öffentlich zum Verkauf an. Die Grundstücke liegen im Gebiet der 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3.7 „Schröttinghauser Straße“.
Es handelt sich dabei um Grundstücksgrößen von ca. 578 bis ca. 954 qm.
In den äußerst östlichen Randbereichen der Grundstücke 467, 468, 472 und 474 kann trotz der durchgeführten Kampfmitteldetektion eine Kampfmittelbelastung nicht hundertprozentig ausgeschlossen werden, weil direkt an diese Flächen angrenzende vorhandene Gartenzäune bzw. deren Fundamente sowie die Wurzeln von Bäumen, Sträuchern bzw. der Baum-/Strauchüberhang eine verbindliche Auswertung nicht oder nicht ausreichend ermöglicht haben. Für diese Teilflächen gilt deshalb auf Grund einer Empfehlung des zuständigen Kampfmittelbeseitigungsdienstes Westfalen-Lippe, dass geplante Baugrundeingriffe mit der gebotenen Vorsicht durchgeführt werden sollten.
Der Kaufpreis für die voll erschlossenen Wohnbauflächen ist mit 80,00 EUR/qm festgesetzt.
Darin enthalten sind die Erschließungskosten, Anschlussbeiträge für die Abwasserbeseitigung sowie die anfallenden Vermessungskosten. Vom Wasserwerk der Gemeinde Stemwede wird bei Errichtung eines Wohnhauses zusätzlich noch der Anschlussbeitrag für die Frischwasserversorgung in Höhe von ca. 2.000 - 2.500 EUR (je nach Aufwand) pro Anschluss erhoben.
Auch für die Herstellung der Anschlüsse für Energieversorgung (Strom) und Telekommunikation (Telefon/Internet) sind ebenfalls noch separate Beträge an die jeweiligen Versorger zu leisten.
Ein Erwerb und eine Bebauung der Grundstücke ist voraussichtlich im vierten Quartal 2024 möglich.
Es können sich ab sofort potentielle Interessenten bewerben, wobei die Bewerbungen in der jeweiligen Reihenfolge Ihres Eingangs berücksichtigt werden.
Für Fragen zum geltenden Bebauungsplan Nr. 3.7 „Schröttinghauser Straße“, 4. Änderung, der unter anderem Vorgaben zu Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Baugestaltung enthält, wenden Sie sich bitte an den zuständigen Mitarbeiter Cord Hegerfeld, 05745 788 99 915, c.hegerfeld@stemwede.de.
Bei Fragen zum Bewerbungsverfahren, Kampfmittelbelastung oder dem Erwerb der Grundstücke usw. steht Ihnen Reiner Wittenbrink, 05745 788 99 948 oder r.wittenbrink@stemwede.de zur Verfügung.
Bei verbindlichem Erwerbsinteresse ist das vollständig ausgefüllte und unterschriebene Bewerbungsformular per Mail an r.wittenbrink@stemwede.de (ausschließlich im pdf.-Dateiformat) oder per Briefpost im Original an die Gemeinde Stemwede, z. H. Herrn Wittenbrink, Amsthausplatz 1, 32351 Stemwede zu senden.